实地拍摄
49 万
5213.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共26层)
94㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付9万，月供1815元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 桐辉房地产 | |
| 营业执照91140702MAC43NKF18 | ||
| 发布时间2024-06-04 | ||
| 更新日期 2024-06-27 | ||
房源概况
核心卖点
一、《位置优越》：玉兰湾位于迎宾街，附近有颐和郡小区，门口有公交站台，出行方便，小区附近有饭店 银行 超市 药店，配套设施齐全；
二、《户型结构》：精装两居室，居住温馨舒适；
三、《采光通风》：楼前无遮挡，全屋采光好，通风好，视野广；
四、《绿化率高》：小区环境好，干净卫生，居民素质高；
五、《物业管理》：物业管理尽心尽责，24小时全天安保，安全服务；
六、《产权状况》：双证齐全，无任何纠纷；
七、《税费明细》：正常税费，过户快；
八、《价格优势》：诚心出售，低于市场价。
九、《装修保养》：业主自己住的房屋，装修和保养都挺好。
二、《户型结构》：精装两居室，居住温馨舒适；
三、《采光通风》：楼前无遮挡，全屋采光好，通风好，视野广；
四、《绿化率高》：小区环境好，干净卫生，居民素质高；
五、《物业管理》：物业管理尽心尽责，24小时全天安保，安全服务；
六、《产权状况》：双证齐全，无任何纠纷；
七、《税费明细》：正常税费，过户快；
八、《价格优势》：诚心出售，低于市场价。
九、《装修保养》：业主自己住的房屋，装修和保养都挺好。
业主心态
希望能遇到合适的买家，也不负多年对房屋的精心爱护，业主承诺此房屋无任何债权纠纷，以及其它任何对房屋不利的因素。
服务介绍
您好！我是榆次桐辉房产一名资深经纪人。本人从事二手房交易多年，对榆次市场特别了解，我很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心。目前我主做榆次的二手房买卖、租赁、过户、按揭贷款，如果您有买房卖房需求，欢迎随时来电，我会以专业的知识为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题。桐辉房产有着专业高效的房产流通及托管服务，多年来我们积累了几万次成交经验，为几万家庭圆了家的梦想。
榆次桐辉房产位于：蕴华街216号，九中旁百鲜邻里商铺。
榆次桐辉房产位于：蕴华街216号，九中旁百鲜邻里商铺。
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元宇玉兰湾
小区均价
6567元/㎡ 0.43%
小区户数
1868户
物业费用
1.0 元/平米/月
容积率
3.48
绿化率
40.0%
小区解读 (15)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为两梯四户的户型，主推122的三居，户型方正，99的两居可以改三居南北通透，
小区设施
小区车位配比1:1.2，车位充足，门口可以免费停车，小区楼栋分布合理，楼栋之间都种着各种各样的树。
生活配套
向东2Km有大型的田森超市，共有2层，一层是购房，二层是健身场所，有游乐园，为儿童提供游玩空间
房屋品质
由本土开发商操盘，19年全部统一交房，统一毛坯交付，近马路安装的都是双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音
居民素质
小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子
小区不足
小区应该安装一些充电桩，在室外充电